Cucina sul balcone

Il balcone ha da tempo cessato di essere solo un magazzino di sci, slittini, una varietà di articoli stagionali e materiali da costruzione inutilizzati. Attualmente sono sempre di più i progetti di riqualificazione dei loggiati e di conferimento di nuove funzioni a queste aree. Dopotutto, dopo aver smesso di conservare i rifiuti sul balcone, puoi liberare questo luogo più luminoso e più vicino all'ambiente per qualcosa di più necessario e piacevole, ad esempio organizzare una cucina lì.

Gli aspetti positivi della combinazione di queste zone includono:

• la possibilità di creare un'ulteriore zona relax;
• la possibilità di utilizzare lo spazio aggiuntivo formato per i mobili o un set da cucina (è possibile spostare un frigorifero, un fornello o un tavolo nella loggia);
• uno spazio espanso e unito permette di dare vita alle idee progettuali più audaci;
• utilizzando materiali di finitura speciali, puoi migliorare l'isolamento acustico e termico, il che significa che sarà molto più piacevole essere in una cucina calda e silenziosa;

Gli svantaggi significativi, che possono sovrapporsi agli aspetti positivi della riparazione, includono:

• la necessità di impiegare una quantità enorme di tempo per ottenere tutti i permessi dalle agenzie governative;

• costi in contanti piuttosto elevati, poiché oltre a pagare per tutti i tipi di certificati, vetri, isolamento, posa di un pavimento "caldo", sarà necessaria una nuova decorazione della stanza;

• è importante che tali cambiamenti su larga scala richiedano molta forza mentale e pazienza.

Prima di eseguire la deformazione del muro, è necessario determinare a quale tipo appartiene: parete portante, facciata continua o partizione. Puoi scoprirlo dal passaporto tecnico dell'appartamento o inviando una richiesta al Bureau of Technical Inventory. Se per qualche motivo queste azioni non possono essere intraprese, puoi determinare tu stesso il tipo di costruzione. Per questo, viene considerata una sezione del muro senza rivestimento.

La larghezza del muro portante in una casa con struttura a pannelli può variare da quindici a cinquantacinque centimetri. Se, dopo le misurazioni, le dimensioni risultassero incluse in questo intervallo, è necessario consultare uno specialista.

In una casa di mattoni, i muri portanti sono spesso larghi circa tre mattoni o circa quaranta centimetri. Le partizioni realizzate con tale materiale possono raggiungere venti, massimo, ventisei centimetri.

In un edificio monolitico, la funzione di supporto è svolta da strutture con una larghezza di ventuno centimetri.È importante ricordare che se l'edificio è un telaio monolitico, non ci sono affatto pareti portanti.

Eventuali modifiche progettuali devono iniziare con la stesura di un progetto, che indicherà le dimensioni attuali della stanza (prima della riqualificazione) e quelle stimate dopo. Ovviamente, eventuali modifiche che interessano i sistemi di ingegneria o le strutture di supporto devono essere eseguite rigorosamente dopo aver ottenuto l'autorizzazione per tali interventi da organizzazioni speciali.

Inoltre, tutte le modifiche apportate devono essere apportate nella documentazione dell'appartamento: il suo passaporto tecnico. Per fare ciò, è necessario ottenere l'opinione di uno specialista secondo cui la fusione dei locali non ha violato gli attuali standard tecnici e l'attuale legislazione edilizia.

Per eseguire la riqualificazione secondo tutte le regole, dovrai passare attraverso diverse fasi. Il primo passo è trovare specialisti che non solo possano elaborare un progetto secondo i desideri del cliente, ma abbiano anche una licenza per svolgere tali compiti.

Quindi è necessario approvare questo progetto in diverse organizzazioni cittadine, come: Ufficio di inventario tecnico, servizio sanitario ed epidemiologico, Ministero delle situazioni di emergenza, ufficio di manutenzione degli alloggi, servizio di supervisione tecnica. Gli specialisti ITV devono essere chiamati a casa, questa operazione è pagata ed è registrata nella ricevuta.

Dopo aver ricevuto un verdetto di approvazione in tutti questi casi, puoi richiedere una decisione finale all'ispettorato degli alloggi. Solo dopo una risposta positiva da questa organizzazione puoi iniziare a riparare la loggia.

Assolutamente tutte le modifiche apportate da una decisione del tribunale sono inserite nel passaporto tecnico dell'appartamento, questo è necessario per evitare problemi in futuro con diritti di successione, vendita e semplicemente multe da parte delle autorità di vigilanza e costi finanziari sprecati. E' importante ricordare che l'Autorità Giudiziaria avrà bisogno anche dei seguenti documenti per poter emettere un verdetto positivo:

• certificato di assenza di qualsiasi oggetto di valore architettonico o storico;
• un estratto sulla composizione quantitativa della famiglia residente nel territorio dell'appartamento;
• approvazione scritta di tutti gli inquilini registrati;
• una copia autenticata da un notaio dei documenti che confermano i diritti all'alloggio (questo include un certificato del proprietario, un contratto di vendita, locazione);
• una dichiarazione sulle modifiche pianificate con un elenco di eventi imminenti, modalità, programma di lavoro e tempi della loro attuazione;
• accordo di supervisione sul campo concluso con la società di progetto;
• assicurazione delle persone che eseguono lavori di riparazione durante l'intero processo;
• contratto smaltimento rifiuti, estratti dal reparto manutenzione e riparazione;
• dichiarazioni sull'assenza di debiti sulle bollette, che, tra l'altro, si consiglia di ricevere all'ultimo momento, poiché hanno un periodo di validità molto limitato - solo un mese;
• aiuto dal libro della casa

In media, l'approvazione generale di una riqualificazione richiede da uno a due mesi, se non si prevede che le strutture di supporto siano interessate, il processo può richiedere da tre a quattro mesi. Ebbene, se è necessaria la deformazione delle strutture portanti, l'approvazione può richiedere dai quattro ai sei mesi.

Dopo il completamento della riqualificazione e della finitura del balcone, è necessario chiamare nuovamente i rappresentanti dell'ispezione degli alloggi, che emetteranno la legge sulla riqualificazione, a condizione che non vi siano violazioni, ovviamente. Per ottenere l'approvazione dalla commissione, devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

• piena conformità dei lavori eseguiti a quelli specificati nel progetto;
• il controllo dell'autore sull'intero processo;
• tempestiva re-registrazione dei documenti permissivi nelle autorità competenti.

Puoi combinare una zona cucina con un balcone in diversi modi. Quindi, lo spazio della cucina può essere aumentato a causa della parziale deformazione del muro. In questo caso si elimina il portone, si smonta la finestra e la soglia. Il resto del muro funge da bancone da bar o divisorio: a causa di ciò, si ottiene la divisione in zone funzionali, l'espansione visiva dello spazio, ma la capacità portante del muro non viene persa.

Il modo più semplice per ottenere l'autorizzazione per tali modifiche.

La seconda opzione prevede la completa distruzione del muro della loggia. Pertanto, si ottiene una significativa espansione dello spazio e un aumento dell'area della cucina di diversi metri quadrati. Ma questo metodo è possibile solo se la struttura di supporto non è interessata.

È anche possibile una terza opzione per trasferire la cucina sul balcone, tuttavia, per la sua implementazione, la stanza deve essere abbastanza grande, poiché si presume che l'area della cucina di lavoro sia completamente trasferita lì. In questo caso, nella stanza adiacente libera, puoi organizzare una sala da pranzo o un soggiorno. La cosa più difficile in un tale trasferimento è posizionare le comunicazioni di ingegneria.

Per liberare lo spazio della stanza, puoi posizionare gli elettrodomestici sulla loggia (frigorifero, microonde, forno, macchina per il caffè o lavastoviglie) - senza dimenticare di realizzare prima le reti elettriche necessarie.

È importante ricordare che ci sono diverse limitazioni principali durante la riqualificazione di un balcone che non possono essere aggirate, poiché ciò può portare a una diminuzione della sicurezza dell'edificio. Quindi, quando si combinano una cucina e una loggia, è severamente vietato demolire o deformare le strutture di supporto. Inoltre, in nessun caso dovresti toccare e modificare le utenze generali dell'edificio: gas, linee fognarie. Un tubo di fognatura aggiuntivo può essere installato solo se l'appartamento si trova al piano terra, altrimenti deve essere dotato di una pompa speciale.

Inoltre, è impossibile spostare le batterie di riscaldamento nella loggia o appenderle alle pareti, in combinazione con gli appartamenti vicini, e collegare il sistema "pavimento caldo" dall'impianto di riscaldamento generale. Per garantire una temperatura confortevole sulla loggia, è possibile utilizzare un pavimento caldo o dispositivi di riscaldamento elettrici.

Dopo che il progetto di riqualificazione è stato approvato da tutte le autorità statali, è possibile procedere direttamente ai cambiamenti qualitativi all'interno:

Innanzitutto, è necessario adottare misure per garantire la protezione dei mobili esistenti da eventuali danni: gli oggetti interni portatili devono essere portati in altre stanze, il set da cucina può essere coperto con uno speciale film protettivo. Quindi tutta la spazzatura, che viene spesso conservata sul balcone, viene gettata via. Dopo lo sgombero e lo sgombero dei locali modificati, viene effettuata una pulizia generale a umido.

Si consiglia di scegliere nuove finestre con doppi vetri, a due oa tre camere, per garantire il massimo isolamento termico e acustico possibile.A proposito, le moderne finestre con doppi vetri a tre camere non sono coperte da una crosta di ghiaccio e non formano condensa.

Esistono persino speciali strutture traslucide antirumore, che si consiglia di installare in edifici situati vicino alle principali autostrade o ad altre fonti di aumento del rumore.

Dopo aver lustrato il balcone, si può procedere all'eliminazione delle aperture esistenti di finestre e porte che conducono alla cucina. Prima di tutto, la porta viene rimossa dai cardini, quindi viene rimosso il telaio della finestra.

Successivamente, il muro viene demolito. Se l'eliminazione della parete non è consentita o non è prevista nel progetto, in questa fase la parete viene trasformata in un piano di lavoro o bancone bar.

La combinazione di tali stanze può interrompere l'equilibrio termico dell'appartamento, quindi non puoi fare a meno di posare uno strato termoisolante aggiuntivo. Si consiglia di isolare non solo le pareti, ma anche il pavimento e il soffitto. È severamente vietato estrarre radiatori o rubinetti del riscaldamento dalla linea principale dell'edificio comune alla loggia, pertanto, in questa fase, vengono posate le comunicazioni del "pavimento caldo".

Un tale sistema è abbastanza facile da installare, non consuma energia e non sono necessari permessi aggiuntivi per la sua installazione. Inoltre, un tale pavimento garantisce un alto livello di comfort per i residenti: è molto piacevole camminarci sopra a piedi nudi, inoltre, non devi preoccuparti dei bambini piccoli che strisciano e giocano sul pavimento.

Per garantire un buon isolamento termico, vengono spesso utilizzati penoplex, penofol, polistirene espanso e fibra di vetro: materiali innovativi che non assorbono l'umidità e fanno un buon lavoro per mantenere una temperatura confortevole in casa. Inoltre, puoi anche posare uno strato di polietilene rivestito di pellicola. È importante non dimenticare di impermeabilizzare tutte le superfici prima di isolarle: esistono materiali speciali per film per questo.

Inoltre, è necessario eseguire una sigillatura molto accurata di tutte le cuciture e giunti (questo può essere fatto con schiuma di poliuretano e quindi coperto con nastro metallico), altrimenti il ​​tiraggio risultante da tali crepe annullerà tutti i lavori di isolamento termico eseguiti . Se lo strato isolante viene posato dall'esterno del balcone, il lavoro deve essere eseguito da specialisti che dispongono di un permesso per lavori ad alta quota - scalatori industriali.

Come isolare il balcone da soli, guarda il video qui sotto in modo più dettagliato.

Prima di eseguire lavori sulla posa delle comunicazioni, si consiglia di controllare la stanza per l'assenza di movimenti d'aria, luoghi di accumulo di condensa e luoghi di potenziale accumulo di funghi. Quindi viene effettuato il trattamento con agenti antisettici.

Tutte le linee necessarie devono essere estese lungo le pareti. Se sul balcone è installato un lavello, la tubazione fognaria viene prolungata ad esso con il metodo dell'accumulo sequenziale di sezioni, mentre non bisogna dimenticare di creare una leggera pendenza per garantire il drenaggio indipendente dei liquidi. I tubi dell'acqua sono realizzati in metallo-plastica. La stufa elettrica è collegata utilizzando materiali metallo-plastici. Tutti questi collegamenti devono essere eseguiti da specialisti per garantire la massima sicurezza del processo.

Dopo che la loggia è stata isolata e sono state posate le autostrade ingegneristiche, viene creata una cassa realizzata con un profilo metallico, su cui vengono posati materiali resistenti all'umidità per livellare le superfici.

Per questi scopi, vengono spesso utilizzati cartongesso, fogli di compensato, truciolato e pannelli in fibra di segatura fine (MDF).

In questa fase, è necessario verificare che tutte le comunicazioni necessarie siano state trasferite e collegate, che sia garantita la corretta progettazione della cappa, che il sistema di ventilazione sia pensato e che i controsoffitti siano installati.Vale anche la pena preparare le pareti: trattarle con blocchi di cartongesso, carta da parati incollata o utilizzare pannelli di plastica o lastre di metallo.

Quando tutti i lavori di costruzione grezzi sono stati completati, puoi procedere alla fase di finitura.

Questa parte della ristrutturazione è la più divertente, perché ti permette di dare libero sfogo alla tua immaginazione e dare vita alle idee di design più audaci. I materiali scelti sono gli stessi della cucina tradizionale. Può essere piastrelle di ceramica resistenti e pratiche, laminato resistente all'umidità, materiali per pannelli di plastica. Gli apparecchi elettrici e le lampade sono selezionati con un rivestimento a prova di umidità.

Il design competente dello spazio contribuirà a creare un'atmosfera familiare accogliente in cui i membri della famiglia saranno felici di soffermarsi. Gli esperti consigliano di organizzare i mobili sul balcone e in una stanza adiacente, realizzati nello stesso stile: grazie a ciò, verrà creata la sensazione di un unico grande spazio. Se l'area della cucina di lavoro si troverà sulla loggia, puoi ordinare i mobili secondo le tue misure in modo che si adattino perfettamente alle dimensioni della stanza. Se c'è solo una zona pranzo sul balcone, dovresti dare la preferenza ai mobili pieghevoli.

È meglio scegliere tende per finestre da tessuti leggeri e traslucidi (il tulle è perfetto per i balconi rivolti a nord), ma se le finestre si affacciano sul lato sud molto illuminato, è meglio dare la preferenza a tapparelle o tapparelle. Puoi persino abbandonare le tende a favore di uno spazio di vetro aperto, grazie al quale si otterrà una sensazione di fusione con l'ambiente.

Con l'aiuto di un'illuminazione ben organizzata, puoi ottenere l'illusione di un aumento dello spazio. Le lampade integrate o la striscia LED posizionata attorno al perimetro della stanza aiuteranno a ottenere una suddivisione in zone competente dello spazio, senza romperla in parti separate.

L'unificazione parziale o completa della cucina con il balcone consente di creare un design originale e davvero unico della stanza risultante.

Se i proprietari dell'appartamento amano lo stile high-tech e il minimalismo e l'area della cucina, anche combinata con un balcone, non è grande, vale la pena dare la preferenza a colori chiari e linee rigorose: si adattano bene a qualsiasi interno. Pannelli di vetro, pareti divisorie trasparenti e pavimenti riflettenti avranno un bell'aspetto. Un'ottima soluzione di design sarebbe quella di creare un pavimento comune per l'intero spazio della cucina e del balcone, questo li combinerà anche visivamente.

I designer professionisti consigliano di non ingombrare il pavimento per liberare spazio, ad esempio, scegliere un tavolo con un supporto, anziché quattro. Inoltre, è preferibile dare la preferenza alla tecnologia integrata.

Se l'area della nuova sede è superiore a dieci metri quadrati, è possibile utilizzare design diversi per ogni area funzionale e introdurre inoltre contrasti di trame e colori. Puoi anche mescolare gli stili: ad esempio, una combinazione di design classico e country sarà spettacolare e gli amanti romantici della Provenza adoreranno l'idea di completarlo con motivi floreali o piante vive in vaso. L'alta tecnologia può essere completata in modo molto originale con accoglienti pouf in stile orientale.

Tutte queste idee possono essere utilizzate se l'area della cucina supera i tredici metri. Ma in questo caso sono disponibili anche altre soluzioni progettuali. In ampi spazi, il design in stile industriale sembra spettacolare: lampade geometriche trasparenti di varie forme, pareti grezze con mattoni, arredi in pelle.

Spostare la cucina sul balcone è un'attività insolitamente dispendiosa in termini di tempo, che richiede ingenti investimenti finanziari, nonché lo sforzo e il tempo necessari per ottenere tutti i permessi e i certificati necessari.Pertanto, il desiderio delle persone che pensano a questo problema, di scoprire l'opinione di coloro che hanno già deciso di fare un simile passo, è abbastanza giustificato. Fortunatamente, ora è molto facile trovare recensioni di persone che la pensano allo stesso modo.

Spesso tali azioni vengono intraprese a causa della piccola area della cucina e del desiderio di aumentare lo spazio. A giudicare dalla maggior parte delle risposte, questo compito è completamente risolto e la stanza rinnovata può ospitare comodamente una famiglia numerosa o amici in visita.

Prevalgono le recensioni per lo più positive. La gente nota che lo spazio è cambiato in meglio, sembra molto più vantaggioso. Inoltre, è possibile sviluppare un design insolito e interessante di una nuova stanza, il che non era così facile con un layout standard della cucina. Le hostess sono felici di affermare che è molto più piacevole cucinare stando in piedi vicino alla finestra sul caldo pavimento dell'ex loggia - anche perché aumenta l'illuminazione naturale dell'area di lavoro.

Tra gli svantaggi associati a tale riqualificazione, le persone notano il grande costo finanziario di un tale evento e la necessità di numerose approvazioni burocratiche.