Case a telaio e da pannelli SIP: quali strutture sono migliori?

La domanda principale che tutti coloro che decidono di costruire la propria casa devono affrontare è quale sarà. Prima di tutto, la casa dovrebbe essere accogliente e calda. Di recente, c'è stato un chiaro aumento della domanda di case a telaio e costruite con pannelli SIP. Si tratta di due tecnologie costruttive radicalmente diverse. Vale la pena studiare attentamente tutte le sfumature di ciascuna di esse prima di iniziare a costruire la casa dei tuoi sogni.

C'è un altro nome per una casa del genere: frame-frame. Questa tecnologia di costruzione è stata sviluppata in Canada ed è già classificata come classica. La fondazione viene versata come primo passo nella costruzione. Molto spesso, questa tecnologia utilizza una base colonnare, poiché è l'ideale per una casa di legno. Non appena la fondazione è pronta, inizia la costruzione del telaio della futura dimora.

Alla base del telaio viene utilizzata una trave di diversi spessori, a seconda dei luoghi del carico previsto. Dopo la costruzione del telaio, dovrebbe essere installato sulla fondazione, rivestito con il materiale selezionato per la costruzione e l'isolamento.

Pannello SIP (pannello sandwich): si tratta di due pannelli a trefoli orientati, tra i quali viene posato uno strato di isolamento (polistirene, polistirene espanso). Una casa fatta di pannelli SIP viene costruita sulla base della tecnologia frame-panel (frame-panel). Un classico esempio di costruzione di una casa da pannelli SIP è l'assemblaggio di un costruttore. Viene letteralmente assemblato da pannelli collegandoli tra loro secondo il principio della scanalatura delle spine. La fondazione in tali edifici è prevalentemente nastro.

Se lo guardiamo in confronto, la principale differenza tra le case fatte di pannelli SIP è più economica e questo è il loro principale vantaggio. Se confronti le recensioni, puoi vedere che questo materiale ne ha molte più positive.

La costruzione di qualsiasi edificio inizia con il getto delle fondamenta. Questa è la base della casa, quindi il materiale dovrebbe essere della massima qualità e durevole. Tradizionalmente, per la fondazione sono necessari i seguenti materiali:

• blocchi di fondazione;
• pietrisco o ghiaia;
• cemento;
• accessori per la costruzione;
• filo per maglieria;
• sabbia.

Se l'area in cui si prevede di eseguire la costruzione è paludosa o le acque sotterranee sono al di sopra della media, le fondamenta per la casa di legno dovrebbero essere realizzate su pali. In rari casi, quando il terreno in cantiere è particolarmente instabile, alla base della fondazione viene posta una soletta in cemento armato. Se lo si desidera, un piano seminterrato può essere posizionato alla base della casa. In questo caso, saranno necessari materiali aggiuntivi. Come l'impermeabilizzazione, per esempio.

Il telaio può essere in legno, metallo o cemento armato. Per un telaio in legno, vengono utilizzati:

• tavola;
• legno massiccio;
• legno lamellare incollato;
• trave a I in legno (legno + OSB + legno).

La struttura metallica è costituita da un profilo metallico. Il profilo stesso può essere diverso qui:

• zincato;
• colorato.

Il telaio in cemento armato (monolitico) è il più resistente, ma anche il più lungo e costoso. Per la sua costruzione sono necessari:

• raccordi in ferro;
• calcestruzzo.

Per la costruzione di pareti con tecnologia frame-frame, è necessaria la posa aggiuntiva di isolamento termico, protezione dal vento, rivestimento delle pareti con fibra di legno e rivestimenti esterni.

Quando si costruisce una casa con pannelli SIP, non sono necessari così tanti materiali da costruzione. Il pannello SIP è prodotto in fabbrica. Già nel pannello stesso sono incorporati sia un isolante termico che un rivestimento. Il materiale massimo necessario per costruire una casa dai pannelli SIP cade sul getto delle fondamenta.

Se parliamo dei tempi della costruzione di case a telaio e case da pannelli SIP, qui vince quest'ultimo. La costruzione del telaio e del suo successivo rivestimento è un processo piuttosto lungo, ci vogliono da 5 settimane o più contro le due settimane minime di costruzione di una struttura da pannelli SIP. La velocità di costruzione è spesso influenzata dalle fondamenta, che per una casa dai pannelli SIP possono essere create in un paio di giorni.

Se durante la costruzione di una casa di legno è impossibile fare a meno di tutti i tipi di montaggio, rifilatura e livellamento del legno, allora qualsiasi struttura realizzata con pannelli SIP può essere letteralmente ordinata in fabbrica in base alle dimensioni richieste. Dopo che i pannelli sono pronti, devi solo portarli in cantiere e assemblarli. Con tutti i macchinari e le attrezzature necessarie, questo è un processo abbastanza veloce.

Il prezzo è un argomento importante che può far pendere la bilancia sia nella direzione della costruzione sia a favore dell'abbandono. Il prezzo di una casa dipende direttamente dai materiali con cui sarà costruita.

Una struttura realizzata con un profilo metallico costerà sicuramente di più. La differenza con un telaio in legno può arrivare fino al 30%. Oltre al prezzo di una casa di legno c'è l'uso aggiuntivo di materiali per il rivestimento, l'isolamento e il rivestimento della casa.

Oltre al costo dei materiali, il costo totale della costruzione di una casa di legno deve includere il costo dei servizi di vari tipi di specialisti, senza i quali difficilmente sarà possibile fare. La costruzione di alloggi durevoli utilizzando la tecnologia frame-frame richiede il rispetto di molte sfumature tecniche con cui i normali costruttori potrebbero non avere familiarità.

Una casa di legno richiede una finitura secondaria piuttosto costosa. Questi sono termofilm, supermembrane, materiali di schermatura. La costruzione da pannelli SIP praticamente non richiede materiali aggiuntivi, ad eccezione di quelli che sono già stati incorporati nella base dei pannelli stessi. Di conseguenza, questo rende il prezzo di tali case più attraente.

Tuttavia, i soldi che possono essere risparmiati sull'acquisto dei materiali andranno a coprire gli stipendi dei muratori assunti. Non è possibile erigere un edificio da pannelli SIP da soli, senza l'aiuto di attrezzature e una squadra di lavoratori.

Un altro punto che influisce sui prezzi è il trasporto dei pannelli SIP. Nel caso di una casa di legno, tutti i lavori vengono eseguiti direttamente in cantiere. I pannelli SIP devono essere consegnati dal luogo di produzione al cantiere. Considerato il notevole peso e numero di pannelli, sono necessarie attrezzature speciali per il trasporto, il cui costo deve essere aggiunto al costo totale della costruzione.

Parlando di questo indicatore, è necessario fare affidamento su due fattori: la durata e la capacità del futuro edificio di resistere ai carichi meccanici. In una casa di legno, tutto il carico principale cade sulle travi del pavimento. Fino a quando l'albero stesso non si decompone, l'intera base dell'edificio avrà forza e durata sufficienti. La scelta del legno per la cornice gioca qui il ruolo principale.

I pannelli SIP, anche se installati senza alcun telaio, sono saldamente incastrati con scanalature. I pannelli stessi, quando testati da un camion che li attraversa, mostrano un'eccellente resistenza.

Il pannello grezzo, che è la base di qualsiasi pannello SIP, da solo non è in grado di sopportare il minimo danno meccanico. Tuttavia, quando due lastre sono armate con un "intercalare" di un materiale speciale, il pannello è in grado di sopportare un carico verticale di 10 tonnellate per 1 metro lineare. Con un carico orizzontale, si tratta di circa una tonnellata per 1 metro quadrato.

La durata di una casa di legno è di 25 anni, dopo di che potrebbe essere necessario sostituire i montanti del telaio principale. Ancora una volta, con la giusta scelta di legno di alta qualità e l'aderenza alla tecnica di costruzione, una tale struttura può essere in funzione molto più a lungo. Secondo le normative ufficiali, la vita utile di una casa di legno è di 75 anni.

La durata dei pannelli SIP dipende dal materiale di fabbricazione. Quindi, i pannelli che utilizzano il polistirene dureranno 40 anni e le lastre di magnesite possono estendere questo periodo fino a 100 anni.

Il design e il layout di una casa di legno possono essere qualsiasi cosa. Un altro punto importante: può essere ricostruito in qualsiasi momento. Per fare ciò, è sufficiente rimuovere l'involucro per sostituire alcune parti al suo interno. Il telaio rimarrà quindi intatto.

Cosa non si può dire di una casa fatta di pannelli SIP, che non si può ricostruire senza smontarla a terra. Allora non si tratterà più di riqualificazione, ma della vera e propria costruzione di nuove abitazioni. Inoltre, poiché tutti i pannelli per la futura casa sono realizzati in anticipo, non ci sono così tante opzioni per la pianificazione delle case dai pannelli SIP.

Per coloro che sono preoccupati per la sostenibilità della propria casa, è preferibile l'opzione della casa di legno. I pannelli SIP contengono un componente chimico sotto forma di "intercalare" tra le piastre. Dal tipo di pannelli di riempimento, i loro rischi per la salute possono variare. Le case realizzate con pannelli SIP non resistono ad alcuna concorrenza in termini di rispetto dell'ambiente con edifici in puro legno.

Le case realizzate con pannelli SIP sono spesso chiamate "termosi" per le loro peculiarità in termini di accumulo di calore. Hanno un'incredibile capacità di riscaldarsi all'interno, ma allo stesso tempo praticamente non lasciano passare l'aria. Una casa del genere richiede l'installazione di un buon sistema di ventilazione.

Qualsiasi casa di legno può essere resa quasi ideale in termini di accumulo di calore. Basta spendere tempo e denaro per ulteriori guaine di alta qualità con materiale termoisolante.

Sia la casa di legno che la casa del pannello SIP non hanno un buon isolamento acustico. Questo è un problema comune per questo tipo di edificio.

Per informazioni su come costruire correttamente una casa dai pannelli SIP, guarda il prossimo video.