Tutto sui locali caldaie sul tetto

Esistono molti tipi di locali caldaie. Ognuno di loro ha le sue caratteristiche e differenze tecniche. In questo articolo scopriremo cosa sono i moderni locali caldaie sul tetto e quali sono i loro pro e contro.

Un locale caldaia sul tetto è una fonte di riscaldamento autonoma, che viene installata per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda sia ad aree residenziali che di tipo industriale.

Questo tipo di locale caldaia ha preso il nome dalla sua zona di ubicazione. Di solito sono equipaggiati sul tetto. Una stanza speciale è assegnata a tali aree tecniche.

I tipi considerati di locali caldaie sono frequenti nei condomini. Tali sistemi hanno molte qualità positive che parlano a loro favore. Conosciamo i più significativi.

• Le unità sul tetto non devono predisporre aree separate. Ciò suggerisce che non è necessario costruire strutture ausiliarie per il loro posizionamento. Per il funzionamento delle apparecchiature a gas nei grattacieli, andrà un tetto ordinario. Il telaio o il collettore dell'acqua potrebbe essere posizionato a grande distanza dal locale caldaia.
• Nel corso dell'azione dei dispositivi del tipo considerato, le dispersioni termiche risultano essere insignificanti. Non è necessaria l'installazione della rete di riscaldamento, a causa della quale viene speso molto meno denaro per la manutenzione della parte tecnica.
• Vengono ridotti anche i costi associati alla connessione alle comunicazioni centrali. E molte persone sanno che al momento è necessario pagare somme piuttosto elevate per questo.
• Non ci sono molti requisiti per la progettazione degli impianti e dei locali in esame. Non è necessario sviluppare e dotare un camino di alta qualità, così come un sistema di ventilazione forzata. SNiP consente a tali apparecchiature di fornire calore agli edifici, la cui altezza raggiunge i 30 m.
• Durante la progettazione di tali sistemi tecnici per edifici residenziali, tutte le regole sono seguite in conformità con SNiP. Il sistema può essere implementato completamente automatizzato. I supervisori per monitorare le apparecchiature vengono assunti non per un'intera giornata, ma solo per poche ore. A causa delle norme SNiP, è possibile installare sensori speciali nei locali caldaie sul tetto, grazie ai quali sarà possibile controllare il regime di temperatura sulla strada. Grazie ai sensori, il tecnico può avviare autonomamente la percentuale di riscaldamento richiesta.
• Gli aspetti positivi includono il fatto che i residenti non devono sintonizzarsi costantemente sugli orari rilevanti nel paese (in estate il riscaldamento è spento). Se necessario, tali apparecchiature possono funzionare efficacemente non solo nelle stagioni fredde, ma anche in estate. Per monitorare il locale caldaia sul tetto, non è necessario chiamare un team di specialisti: questo lavoro può essere facilmente gestito dal personale ordinario che controlla la casa tutto l'anno. Tale attrezzatura è conveniente e facile da usare.

Ma hanno anche alcuni svantaggi, che dovrebbero anche essere presi in considerazione.

• Gli svantaggi includono i requisiti che si applicano alla struttura in cui sarà attrezzato il locale caldaia sul tetto. Ad esempio, nei lavori di installazione, è necessario utilizzare solo moderni sistemi di sollevamento e anche il peso della caldaia stessa è limitato. È necessario installare un'automazione sofisticata e sistemi antincendio affidabili per tali caldaie.
• Inoltre, lo svantaggio di tali caldaie è la loro dipendenza dai sistemi di ingegneria interni. Ciò suggerisce che il loro servizio è completamente trasferito alla responsabilità dei proprietari di aree residenziali e non residenziali.
• Se un condominio ha un'altezza superiore a 9 piani, non sarà possibile attrezzare al suo interno un locale caldaia della categoria in questione.
• Durante il funzionamento, i sistemi in esame generano molto rumore. Le pompe in funzione generano vibrazioni molto forti che possono causare disagio alle persone che abitano ai piani superiori.
• Tali componenti tecnici sono efficaci e ben congegnati, ma anche il loro costo è molto elevato. L'installazione di apparecchiature di qualità in un condominio può costare un'incredibile quantità di denaro.
• Le persone che vivono in case costruite dai sovietici possono letteralmente aspettare settimane che il calore arrivi nei loro appartamenti, e nelle case dove c'è già un locale caldaia privato sul tetto, il riscaldamento arriva in tempo. Sfortunatamente, nelle vecchie case, l'installazione di tali sistemi è possibile in rari casi, perché non tutte le strutture sono in grado di sopportare carichi così significativi senza problemi.

Esistono norme speciali per la progettazione e il funzionamento degli impianti di riscaldamento in questione. Un locale caldaia sul tetto e le apparecchiature installate al suo interno devono soddisfare una serie di requisiti importanti. Diamo un'occhiata ad alcuni di loro.

• Lo spazio in cui è attrezzato un tale locale caldaia deve essere progettato in classe di sicurezza antincendio "G".
• L'indicatore dell'altezza della stanza dalla superficie del pavimento alla base del soffitto dovrebbe essere di almeno 2,65 m (questo è il parametro minimo). La larghezza del passaggio libero non deve essere inferiore a 1 m e l'altezza non deve essere inferiore a 2,2 m.
• L'uscita dal locale caldaia dovrebbe portare al tetto.
• Il pavimento del locale caldaia deve essere impermeabilizzato (riempimento d'acqua consentito fino a 10 cm).
• Il peso complessivo dell'intera parte tecnica deve essere tale che i carichi sul pavimento non risultino eccessivi.
• Le ante della porta nel locale caldaia devono essere di dimensioni e struttura tali da consentire una facile sostituzione dell'apparecchiatura in seguito.
• La pressione del gas nel gasdotto non deve superare i 5 kPa.
• Il gasdotto viene condotto nella stanza lungo il muro esterno e in quei luoghi in cui la sua manutenzione sarà il più conveniente possibile.
• I gasdotti non devono bloccare le griglie di ventilazione, le aperture di porte o finestre.
• L'installazione del trattamento dell'acqua deve essere eseguita nello spazio di lavoro del locale caldaia stesso.
• Il liquido per l'approvvigionamento di acqua calda deve essere trasferito dal sistema di approvvigionamento idrico, senza coinvolgere il trattamento dell'acqua.
• La protezione contro i fulmini degli edifici deve essere eseguita in conformità con RD 34.21.122.87.
• I progetti di tali caldaie a gas devono necessariamente comportare la messa a terra dei gasdotti.
• La pompa di riserva deve essere spenta automaticamente nel caso in cui si verifichi un arresto di emergenza della pompa in funzione.
• La regolazione del gasdotto in questi locali caldaie deve consentire la possibilità di regolare la pressione del gas.
• Tutti i sensori e i regolatori devono essere installati in loco e rispettare lo schema tecnologico dell'impianto della caldaia. I componenti di controllo elettronici sono fissati in un armadio di controllo separato.
• L'armadio di automazione deve essere protetto dall'accesso non autorizzato.
• Sul territorio del locale caldaia stesso deve esserci una ventilazione naturale. Il ricambio d'aria deve raggiungere almeno 1,5 volte.
• Il sistema di ventilazione del locale caldaia a tetto deve essere indipendente e separato dal sistema di ventilazione degli edifici stessi.
• Una rete da traino dovrebbe essere collocata nel locale tecnico in caso di perdite.
• Ulteriori condizioni e misure per migliorare la protezione del locale caldaia sono stabilite in base alle informazioni degli impianti di produzione del generatore di calore.
• Il locale caldaia non può essere fissato al soffitto dei soggiorni.
• Le dimensioni del locale caldaia non devono superare le dimensioni della casa in cui è dotato.

I locali caldaie sul tetto sono diversi. Ogni specie ha le sue caratteristiche distintive. Diamo un'occhiata più da vicino a loro.

Il tipo specificato si riferisce alle caldaie della categoria leggera, che non sono strutture di capitale. Le strutture modulari a blocchi sono assemblate da pannelli metallici leggeri e sottili, rinforzati con componenti di profilo, angoli e nervature specializzate. Dall'interno, il locale caldaia specificato è necessariamente integrato con rivestimenti a vapore, idro e termoisolanti con uno strato antincendio. I prodotti della combustione vengono inviati al camino, che è caratterizzato da un dispositivo leggero.

Il principale vantaggio degli edifici modulari è la loro leggerezza. Sono versatili e di facile utilizzo, all'occorrenza possono essere smontati senza problemi. I locali caldaie modulari sono spesso dotati di caldaie a condensazione, molte delle quali sono di dimensioni compatte.

Altrimenti, questi locali caldaie sono chiamati integrati. L'intera struttura di tale stanza è integrata direttamente in un condominio. Se la costruzione è costruita con mattoni o pannelli, l'area del locale caldaia è esattamente la stessa. In un certo senso, una stanza fissa è tecnica, ma solo è focalizzata esclusivamente sul riscaldamento.

Solitamente i progetti abitativi, dove sono presenti i sistemi in esame, prevedono inizialmente la loro ulteriore sistemazione.

Fino all'installazione del locale caldaia sul tetto, indipendentemente dal suo tipo, viene sempre redatto un progetto dettagliato, in base al quale vengono eseguiti tutti gli ulteriori lavori. Le moderne strutture modulari a blocchi sono montate in un ordine specifico.

• È in corso l'installazione di una piattaforma specializzata. Secondo le norme deve fare appoggio sulle strutture portanti delle pareti o su altre basi idonee.
• Prima di iniziare i lavori di installazione, viene sempre eseguito un esame approfondito a livello professionale. Grazie ai suoi risultati, è possibile determinare la capacità portante totale della struttura della casa, per assicurarsi che sia necessario rafforzare gli elementi costitutivi importanti dell'edificio.
• La struttura è montata su uno speciale rivestimento realizzato con materiali ignifughi. Lo posano su un cuscino preriempito di cemento. Il suo spessore ottimale è di 20 cm.
• È imperativo che vengano adottate misure per garantire il massimo livello di sicurezza per gli addetti all'installazione. La ringhiera è fissata lungo l'intero perimetro del tetto.
• L'installazione di moduli di insonorizzazione è obbligatoria.

Le caratteristiche dell'installazione di locali caldaie integrate sono le seguenti.

• Sono costruiti nel caso in cui fossero previsti in anticipo dal progetto della casa. Nella parte tecnica verranno inizialmente presi in considerazione tutti i possibili carichi che verranno applicati alle pareti portanti. Tutti i sistemi di sicurezza antincendio sono inizialmente pensati.
• Quindi viene redatto e approvato il progetto del locale caldaia integrato. Di solito risulta essere più semplice delle opzioni modulari. Tutte le misure di soppressione del rumore, insonorizzazione e antivibrazione sono fornite qui in anticipo durante la costruzione delle pareti e la decorazione.

È molto importante far funzionare correttamente l'apparecchiatura nelle condizioni degli impianti di riscaldamento a tetto. Diamo un'occhiata ad alcune delle regole più importanti che dovrebbero essere seguite.

• È indispensabile controllare il funzionamento delle valvole di alimentazione e di scarico, poiché è a loro spese che il locale caldaia sia ventilato.
• Sarà necessario installare una speciale flangia di isolamento del gas in grado di disattivare il sistema al minimo segno di incendio.
• Sui tetti dei moderni grattacieli è necessario installare allarmi di alta qualità, che in caso di incendio trasmetteranno "fari" sia acustici che luminosi.
• Il camino deve avere un'altezza maggiore dell'altezza del locale caldaia stesso. Il dislivello minimo sarà di 2 M. Ognuna delle caldaie a gas della casa deve essere dotata di un proprio scarico fumi dedicato. Tuttavia, un prerequisito è la loro uguale altezza. Ma il divario tra loro non gioca un ruolo speciale.
• I locali caldaia in questione devono funzionare a spese di energia elettrica separata. Ciò significa che devono avere un ramo dedicato della rete elettrica. Il livello di tensione in un edificio può variare, pertanto si sconsiglia di condurre esperimenti rischiosi con l'elettricità, poiché a causa di guasti di rete, vi sono rischi di gravi malfunzionamenti nel funzionamento dell'impianto di riscaldamento. Un generatore diesel di alta qualità può essere utilizzato come fonte di alimentazione autonoma.
• È vietato installare tali tipi di locali caldaie direttamente sopra gli appartamenti. La presenza di un pavimento tecnico nell'edificio è un prerequisito per la sistemazione di un locale caldaia sul tetto. Il pavimento su cui saranno collocati gli apparecchi a gas dovrà essere costituito da robuste lastre di cemento armato.
• L'apparecchiatura installata in tali locali caldaie produce molto rumore inutile. Per poter installare tali sistemi in condomini in futuro, è indispensabile occuparsi dell'installazione di materiali fonoassorbenti.

Solo a condizione di un funzionamento competente ci si può aspettare che il locale caldaia sul tetto duri per molti anni e non causi problemi ai residenti di un condominio.

Vedi sotto per i vantaggi di un locale caldaia sul tetto.