Come effettuare riparazioni in un appartamento di tre stanze?

La riparazione è un lavoro importante che deve essere affrontato con piena responsabilità. È importante scegliere con cura i materiali di finitura per le diverse stanze, tenendo conto delle loro caratteristiche. In questo articolo impareremo come riparare correttamente un appartamento di tre stanze di diversi tipi.

Prima di procedere direttamente ai lavori di riparazione in un appartamento di 3 locali, è necessario prendere in considerazione tutte le caratteristiche della casa. Nelle condizioni di un pannello, la riparazione di una casa di mattoni, "stalinka" o "brezhnevka" sarà diversa.

Gli appartamenti situati in una casa a pannelli hanno le loro caratteristiche. Non possono essere ignorati durante le riparazioni. Tali aree abitative differiscono nei seguenti parametri.

• Di solito, gli appartamenti in una casa a pannelli hanno una piccola area, quindi puoi risparmiare molto sulle riparazioni in tali abitazioni, ma devi selezionare attentamente i mobili che non occupano troppo spazio libero.
• Questi appartamenti hanno spesso cuciture dei pannelli pronunciate, che possono sembrare fessure passanti che conducono alla strada. Le cuciture nell'appartamento possono essere fredde. Questa caratteristica dovrebbe essere presa in considerazione quando si scelgono i materiali di finitura.
• Di regola, nelle case a pannelli ci sono appartamenti con pareti irregolari, un soffitto e persino un pavimento. Dovranno essere livellati in modo da poter procedere a ulteriori lavori di finitura. Spesso devi cambiare finestre e ante.
• Nelle condizioni di una casa a pannelli, è possibile eseguire una serie di lavori "importanti", ad esempio: demolizione di pareti, unificazione dell'area del balcone e della stanza adiacente, trasferimento di "punti umidi".
• Per la finitura del pavimento, si consiglia di scegliere materiali il più semplici e flessibili possibili in termini di installazione. Il linoleum laminato o economico è l'ideale.

Questa tecnica è spesso utilizzata dai proprietari di tali abitazioni. In questo modo è possibile ampliare lo spazio abitativo esistente e renderlo funzionale.

Se un appartamento di tre stanze si trova in una casa di mattoni, allora sarà necessario prendere in considerazione una serie di altre funzionalità durante le riparazioni.

• Gli edifici in mattoni sono considerati affidabili, resistenti e durevoli, ma non dobbiamo dimenticare che il mattone è un materiale che trattiene molto male il calore. Effettuando riparazioni in una tale abitazione, non si può risparmiare su materiali di isolamento termico di alta qualità.
• Una casa di mattoni avrà anche bisogno di una buona barriera al vapore. Sarà necessario per prevenire l'assorbimento di umidità da parte dello strato isolante.
• Secondo riparatori esperti, la riqualificazione in una casa di mattoni è spesso più facile che in un edificio a pannelli. Naturalmente, in ogni caso, prima di iniziare tale lavoro, dovrai familiarizzare con tutta la documentazione necessaria.
• Spesso nelle case di mattoni, le pareti sono ricoperte di crepe o fessure. Per vivere comodamente in un trilocale di questo tipo bisogna fare i conti con questi inconvenienti.
• Per una riparazione approssimativa di un appartamento di tre stanze in una casa di mattoni, si consiglia di utilizzare materiali di alta qualità con maggiore elasticità. Vernici acriliche, una buona carta da parati in vinile andrà bene.

Durante la riparazione della "stalinka", non sarà possibile ricorrere a soluzioni standard, come in altri casi. Alcune caratteristiche importanti devono essere prese in considerazione qui.

• È necessario tenere conto del tipo di sovrapposizione nella "stalinka" di 3 stanze. Possono essere in legno o realizzati con pannelli in cemento armato. Dovrai anche prendere in considerazione le caratteristiche del cablaggio delle utenze, i materiali con cui sono costruite le partizioni e le pareti.
• Spesso le pareti divisorie nelle "stalinkas" devono essere smontate e installate di nuove, poiché quelle vecchie nella maggior parte dei casi sono in legno e sono storte.
• Nella "stalinka" sono installate più spesso vecchie finestre in legno, che è preferibile sostituire con quelle di plastica più moderne.
• Quando si ripara un appartamento in "stalinka", si consiglia di completare la sostituzione del cablaggio nelle prime fasi, soprattutto se la casa ha pareti divisorie in legno che non dovrebbero essere sostituite con quelle in cemento.
• Una tecnica frequente per livellare le pareti in una casa del genere è l'installazione di lastre di cartongesso. È una soluzione economica, semplice e pratica.

Il layout del "Brezhnevka" è spesso più conveniente e pratico rispetto al normale "Krusciov" nell'edificio medio di cinque piani. Le stanze qui sono solitamente isolate e le cucine sono un paio di quadrati più spaziose. Ma se confronti questi appartamenti con le abitazioni moderne, puoi trovare molti difetti nei problemi di pianificazione. Considera le caratteristiche individuali di tale spazio abitativo, che non dovrebbero essere dimenticate quando si pianificano i lavori di ristrutturazione.

• Nelle condizioni di "brezhnevka" non è consentito combinare la cucina e la stanza se la prima ha uno scaldabagno a gas. Ci deve essere una partizione a tutti gli effetti tra queste stanze.
• Anche le aree umide in una tale abitazione non possono essere trasferite: il bagno e la toilette dovranno essere lasciati nei loro luoghi originali, ma è possibile combinarli.
• Quando si effettuano riparazioni, è necessario utilizzare materiali con caratteristiche di isolamento acustico.
• Nelle condizioni di "brezhnevka" le stanze sono ancora piccole. Solo la cucina risulta essere più grande di un paio di quadrati, quindi non puoi fare a meno di un'adeguata finitura leggera, che renderà visivamente l'atmosfera più spaziosa e libera.

Quando si ristruttura un appartamento di tre stanze, è possibile ricorrere a diversi tipi di riparazioni. Conosciamoli meglio.

La ristrutturazione è la soluzione economica a cui le persone si rivolgono nella maggior parte dei casi. La parte del leone dei costi ricadrà solo sui materiali di finitura e sui lavori di riparazione stessi. Scegliendo la giusta decorazione da parete, puoi dare alla tua casa un aspetto e uno stile speciali, renderla più confortevole e accogliente.

I principali lavori che compongono la riparazione cosmetica includono:

• rimuovere la vecchia carta da parati;
• rimozione di vecchi intonaci alle pareti;
• stucco di pareti e base del soffitto;
• posa di intonaco sulle pareti;
• incollare superfici con carta da parati di tipo adatto;
• sostituzione della pavimentazione;
• sostituzione battiscopa;
• batterie di verniciatura e strutture di finestre, se necessario.

La combinazione di tutti i materiali dovrebbe essere selezionata il più attentamente possibile. Si consiglia di seguire le raccomandazioni di specialisti e consulenti di vendita.

Il rinnovamento è un concetto condizionale. È difficile spiegare nel modo più preciso possibile cosa sia questo tipo di riparazione. Possiamo dire che questa è un'opzione d'élite per una ristrutturazione domestica chiavi in ​​mano, che include diverse fasi di lavoro utilizzando tecnologie avanzate. La ristrutturazione presuppone il rispetto di tutti i principali standard mondiali. I designer professionisti sono spesso coinvolti nella progettazione di interni. La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di finitura esclusivamente di alta qualità, pratici e alla moda.

La ristrutturazione del design è diventata popolare oggi.Si tratta di un'ottima soluzione per ristrutturare un trilocale di qualsiasi metratura. Tali soluzioni sono approcciate da persone che vogliono deviare dagli standard, anche di altissima qualità. La caratteristica principale della ristrutturazione del design risiede nella sua individualità. L'interno può mostrare tutti i segni dell'idea e dell'opera dell'autore. L'ambiente creato è influenzato da una varietà di segni, dall'età del proprietario dell'appartamento ai suoi hobby, abitudini e preferenze di gusto.

Quando si ristruttura un trilocale di qualsiasi tipologia è necessario agire con coerenza. Innanzitutto, si consiglia di elaborare un progetto dettagliato con il lavoro pianificato. Quindi puoi procedere al lavoro di riparazione stesso.

Quando si ristruttura un appartamento con 3 stanze, è necessario inizialmente decidere gli obiettivi principali. Devi decidere esattamente cosa vuoi ottenere alla fine: espandi la cucina, cambia l'aspetto del corridoio, crea una camera da letto o un asilo nido aggiuntivo per il bambino. Solo quando decidi su questo, vale la pena passare alla stesura di un piano dettagliato. Nel caso di un appartamento di 3 locali, sono possibili le seguenti opzioni di riqualificazione:

• aumentare l'area della toilette e del bagno a causa del corridoio;
• combinare una loggia o un balcone con soggiorni (con cucina, soggiorno o camera da letto);
• combinazione di servizi igienici e bagno;
• unendo soggiorno e cucina.

Se decidi di ricorrere alla riqualificazione di un appartamento di tre stanze, dovresti contattare uno specialista per elaborare un progetto dettagliato di alta qualità del futuro spazio abitativo.

Quando si ristrutturano gli appartamenti, non si può fare a meno del lavoro grezzo iniziale. Durante la loro implementazione, vengono installate tutte le partizioni pianificate (sia capitali che realizzate in cartongesso, vetro, plastica e mobili). In questa fase, sono impegnati a intonacare le pareti, rivettandole con fogli GKL, livellando le superfici delle pareti, pavimento, soffitto, installando ante e strutture di finestre. I lavori di massima per la finitura di un trilocale includeranno anche la posa delle comunicazioni di approvvigionamento idrico, sistemi di riscaldamento, fognature, cavi elettrici e cavi di rete.

La finitura finale di un appartamento di 3 locali prevede il miglioramento del suo aspetto grazie ai materiali selezionati. In questa fase, dovrebbero essere eseguiti lavori decorativi. I lavori di finitura consistono nelle seguenti "procedure":

• rivestire le superfici dell'appartamento con materiali diversi (carta da parati o pittura, per le pareti vengono utilizzati pannelli in PVC o piastrelle, sul pavimento vengono posati laminati, parquet, moquette o piastrelle e il soffitto può essere rifinito con gli stessi materiali delle pareti );
• installazione di battiscopa;
• installazione di dispositivi elettrici e idraulici.

I materiali di finitura devono essere selezionati in base alla stanza in cui verranno installati.

• Per un soggiorno, la carta da parati o la pittura murale sono l'ideale. Puoi scegliere tele di carta, perché qui non saranno esposte a influenze esterne negative. Puoi posare la moquette sul pavimento, in laminato o in parquet, a seconda dello stile degli interni.
• Nella camera da letto, è meglio incollare carta da parati ecologica con colori calmi. Questo vale anche per il genere.
• Le piastrelle sono ideali per la cucina e il bagno. Questo materiale non teme l'esposizione all'umidità e all'umidità, alle fluttuazioni di temperatura. Le piastrelle sono consentite per decorare sia le pareti che il pavimento. Inoltre, i pannelli in PVC possono essere installati sulle pareti. E il soffitto può essere decorato con una struttura di tensione o gli stessi materiali in PVC.
• Nel corridoio, puoi incollare la carta da parati, rivestire le pareti con pietra artificiale, legno.Si consiglia di scegliere materiali antitraccia e senza pretese, poiché rischiano di sporcarsi rapidamente nel corridoio.

Per la finitura di un appartamento di tre stanze, si consiglia di scegliere materiali ecocompatibili che non contengano componenti pericolosi. È importante prendere in considerazione i loro colori.

• I materiali leggeri sono ideali per le piccole stanze. Visivamente, lo renderanno più spazioso e accogliente.
• I materiali di finitura scuri devono essere usati con attenzione: possono rendere visivamente la stanza ancora più piccola, più deprimente. Possono essere combinati con tavolozze chiare.
• Anche i colori vivaci dovrebbero essere usati con attenzione. Non dovrebbe essercene una sovrabbondanza. I materiali saturi dovrebbero essere combinati con finiture o arredi neutri per bilanciare l'atmosfera.

Il design della finitura può essere molto diverso. Puoi passare a qualsiasi stile ti piaccia, dal classico al moderno. Anche la scelta dei colori all'interno può essere qualsiasi cosa. Ogni proprietario di casa decide da solo quali soluzioni si adattano meglio a lui. Puoi chiedere l'aiuto di un designer esperto che sarà in grado di decorare correttamente la casa, posizionare correttamente tutti gli accenti e rendere armoniosa l'atmosfera.

Trilocale con una superficie di 64 mq. M. può essere decorato in colori chiari calmi. Gli interni con combinazioni contrastanti di beige e cioccolato fondente in cucina sembreranno interessanti. Puoi ricorrere all'installazione di pietra artificiale sui muri della sala da pranzo. La camera da letto sarà splendida con finiture chiare, mobili costosi e un letto con una testiera.

Un appartamento spazioso può essere decorato nei toni del nero e del grigio con l'introduzione dei colori blu e bianco. Per la finitura, scegli materiali monocromatici o materiali che imitano la pietra, il cemento. Sarà possibile diluire le note "aspre" con l'aiuto di piante vive.

Gli interni con combinazioni di colori originali sembrano interessanti e freschi. Quindi, un trilocale può essere organizzato come segue:

• le pareti della cucina, combinate nel soggiorno, dovrebbero essere rifinite con materiali di tonalità lattiginose, il pavimento dovrebbe essere chiaro e diluito con un set grigio-marrone scuro, sedie e poltrone verde chiaro;

• la camera da letto può essere decorata con colori pastello e neutri e sullo sfondo di tale finitura è possibile posizionare mobili con dettagli scuri, un gancio per carrozze o evidenziare una zona notte con finitura cioccolato che va dalla parete al soffitto;

• il bagno è rifinito con materiali in marmo bianco in abbinamento a piastrelle a rilievo in tonalità a contrasto.

Nel resto delle stanze, saranno appropriate combinazioni spettacolari di tonalità beige e crema di mobili con ricche decorazioni: facciate di armadi viola ed elementi intrecciati, nicchie rosa pallido, aree rifinite con carta da parati marrone.

Una panoramica delle fasi di riparazione nel video qui sotto.