Riparazione di un appartamento di 3 locali a "Krusciov"

La comoda disposizione delle stanze è una sfumatura molto importante che influenza la scelta di un appartamento. Ma non sempre ci sono fondi, la possibilità di scegliere alloggi costosi con una vasta area. Anche il vecchio fondo secondario è molto popolare e anche se hai a disposizione un "Krusciov" di 3 stanze, ci sono molti modi per dotarlo di comfort per tutti i membri della famiglia. Se lo si desidera, può essere trasformato in uno spazio confortevole, conferendogli intimità ed estetica.

Gli edifici tipici, chiamati "Krusciov", sono stati costruiti senza pensare al comfort speciale per i residenti, ma di altissima qualità. Le caratteristiche di un appartamento di 3 locali a "Krusciov" includono:

• soffitti bassi;
• piccole aree sia residenziali che non residenziali;
• WC e bagno combinati;
• la presenza di locali di passaggio;
• basso livello di isolamento acustico.

Allo stesso tempo, non ci sono pareti portanti all'interno dell'appartamento e, se non c'è modo di fare a meno della riqualificazione, ciò non causerà problemi alle autorità. Se parliamo di un tipico layout "treshki", potrebbero essercene diversi:

• 2 stanze piccole, una più grande;
• 2 adiacenti grandi e uno piccolo isolato;
• i soggiorni si affacciano su diversi lati della casa;
• raro, ma ci sono appartamenti con stanze isolate.

Molto spesso in tali appartamenti ci sono magazzini che vengono convertiti in spogliatoi. L'opzione più popolare per organizzare "treshki":

• salotto;
• Camera da letto;
• bambini.

Puoi riprogettare un appartamento del genere in diversi modi, ma qualsiasi opzione consiste in determinate fasi. La complessità della riparazione dipende dalle autorità in cui il progetto dovrà essere coordinato. C'è un'opzione di riparazione per la quale hai solo bisogno di uno schizzo.

Non sarà possibile modificare le dimensioni di un trilocale, indipendentemente dal tipo di riparazione, ma è possibile aumentare lo spazio di alcune stanze. Esistono due tipi di riorganizzazione:

• combinare le stanze creando uno studio con zone dedicate;
• integrazione parziale - cucina e soggiorno, bagno, balcone con stanza attigua.

Inoltre, esiste un'opzione di riparazione cosmetica senza riqualificazione.

La stanza più vicina al "Krusciov" è la cucina, e questa è la principale lamentela degli inquilini. Una superficie di 6 mq non basta per una hostess, e ancor di più per una famiglia numerosa. Questa variante di riqualificazione è la più gettonata: la cucina è collegata al soggiorno in studio, la porta è eliminata. Un'altra soluzione comune è quella di unire un bagno e una dispensa; viene utilizzato anche il precedente passaggio alla cucina. Questo comodo tipo di riordino permette anche di riservare una piccola zona ad una sala da pranzo.

Nell'angolo "treshki" spesso in una stanza ci sono due aperture per finestre, che ti permettono di dividerlo in due stanze separate. Viene spesso utilizzato un aumento di spazio collegando un balcone, ma deve essere preisolato. Un'altra grave lamentela sui Krusciov è la presenza di stanze adiacenti, soprattutto se nell'appartamento vivono più di una o due persone. Questo problema viene risolto assegnando parte dell'area a una delle stanze. Lo stretto corridoio viene allungato, e ai lati di esso si ricavano 2 stanze isolate.

Esiste un tipo di riparazione, in cui non è prevista la demolizione delle pareti, - cosmetico. A volte è sufficiente sfondare l'apertura e sistemarla in modo efficace, o fare a meno di smontarla del tutto. Ci sono trucchi di progettazione che puoi usare:

• le pareti sembrano più distanti se sono decorate con colori freddi di colori chiari, con un piccolo motivo;
• le pareti vengono spostate visivamente carta da parati con ornamento orizzontale.

Per un piccolo appartamento, che non prevede l'espansione fisica dello spazio, grande attenzione dovrebbe essere prestata alla scelta dello stile e dell'arredamento della stanza.

Un semplice soffitto bianco è la soluzione migliore. Inoltre, è meglio abbandonare gli stili che richiedono mobili massicci, un'abbondanza di decorazioni. Le variazioni ottimali sono tendenze moderne. Minimalismo, stile scandinavo, hi-tech si adatteranno perfettamente.

Da quanto è difficile pianificare la riparazione, vengono determinate le sue fasi: preparatoria, principale, finale. Se fornisci solo lavori estetici, le procedure principali sono escluse dall'elenco.

La fase preparatoria comprende i seguenti punti:

• pensare attraverso un'idea;
• stesura di un piano di lavoro;
• formazione del bilancio;
• creando misurazioni accurate e adattando il piano in base ad esse.

Dopo che questa fase è stata completata, puoi procedere verso la capitale. Include:

• smantellamento di precedenti rivestimenti, pareti divisorie, comunicazioni;
• costruzione di nuovi;
• disposizione delle porte;
• installazione elettrica;
• instradamento di tubi e altre comunicazioni;
• reinstallare Windows se necessario;
• lavori di livellamento della superficie - pendenze, pareti, soffitto;
• isolamento del massetto e del pavimento;
• finiture di pregio del soffitto, delle pareti;
• lavori idraulici;
• posa di pavimenti - piastrelle, linoleum, laminato.

La fase cosmetica può essere la sostituzione totale o parziale del capitale o eseguita dopo un lavoro più serio. In ogni caso, viene eseguita con le pareti, il pavimento e il soffitto nella forma finale. Tra le fasi della riparazione cosmetica ci sono:

• acquisto dei materiali necessari;
• liberare l'area per il lavoro;
• finitura di pareti, soffitti.

Alla fine di esso, viene eseguita la disposizione dei mobili, la disposizione mediante tessuti, la decorazione della stanza. In questa fase, all'appartamento vengono dati gli ultimi ritocchi quando viene creata la composizione originariamente concepita.

La combinazione del soggiorno e della cucina consente di allocare una grande quantità di spazio libero per organizzare diverse zone.

La cosa principale è che quando si forma una soluzione di design per una piccola stanza, non è necessario sovraccaricarla di dettagli. Ma non dovresti nemmeno rinunciare al design originale.

La zona pranzo nello spazio liberato tra la cucina e il soggiorno è una tecnica molto diffusa.

L'ingresso abbinato al soggiorno è una soluzione insolita, ma molto interessante.

Concentrati su un design pulito senza dettagli ingombranti: questo è il segreto del successo del design di piccoli appartamenti.

Oltre alle tendenze moderne, puoi utilizzare i classici sempre attuali.

Gli errori di riparazione sono presentati nel seguente video.