Esempi di pianificazione di un terreno di 10 acri: idee pratiche di posizionamento

Sicuramente ogni persona aveva il desiderio di fuggire dal trambusto della città e ritirarsi con la natura in un'accogliente casa di campagna. Da un lato, questa soluzione è un grande vantaggio, poiché l'ecologia urbana non può essere paragonata all'aria più pulita che ti aspetta in periferia. Tuttavia, ci sono una serie di difficoltà che dovranno essere risolte per vivere ulteriormente comodamente in una casa di campagna. Oggi, ad esempio, prenderemo un appezzamento rettangolare standard con un'area di 10 acri (25x40 m). Diamo un'occhiata a come posizionare correttamente gli edifici residenziali e non residenziali in un'area del genere.

Prima di tutto, vale la pena parlare dei vantaggi e degli svantaggi del territorio di tale area. L'unico inconveniente è la dimensione della tenuta stessa. Il piccolo spazio limita un po' i proprietari. Tuttavia, può anche essere attribuito ai meriti, poiché la compattezza del territorio consente di monitorare da vicino l'orto e l'orto.

Tuttavia, alcuni semplici consigli ti aiuteranno a ritirarti anche nella strada più popolata, creando un'atmosfera domestica accogliente e confortevole.

Una pianificazione competente inizia con un progetto, che indicherà il luogo di costruzione delle future strutture residenziali e non residenziali.

Gli edifici residenziali includono:

• la casa stessa e le strade che vi conducono;
• il luogo in cui si trovano gli animali domestici (cabine, voliere e altro);
• area sportiva e ricreativa (gazebo di ogni genere, aree pic-nic, ecc.);
• strutture decorative;
• giardino.

Per quanto riguarda l'area non residenziale, è condizionatamente suddivisa in due sottocategorie: annessi e area agricola.

I primi sono:

• area di allevamento per animali (polli, conigli e altri animali);
• costruzione di garage;
• toilette, bagno o doccia;
• fienile;
• luogo per i rifiuti.

Per quanto riguarda la zona agricola, questo è un luogo per coltivare ortaggi, piantare alberi e così via. Ciascuno degli elementi di cui sopra dovrebbe essere elencato nel progetto (se, ovviamente, lo prevedete).

È necessario costruire su questo e decidere quali strutture lasciare, quali demolire, cosa fare con gli alberi esistenti, o semplicemente creare un territorio da zero.

Naturalmente, se hai delle finanze, è preferibile lavorare con un'area assolutamente pulita, poiché puoi iniziare a incarnare tutte le idee concepite fin dai primi minuti. Tuttavia, vale la pena ricordare che i lavori di costruzione devono essere eseguiti in conformità con le attuali regole per "pianificazione e sviluppo di villaggi e insediamenti urbani". Questo documento definisce i codici edilizi attuali, osservando quali, le strutture future poggeranno su una base completamente legale.

Dopo aver deciso quali edifici saranno presenti sul sito futuro, è necessario distribuirli correttamente.

Per fare ciò, è necessario tenere conto delle caratteristiche dell'area circostante, della luce solare e di una serie di altre sfumature:

• Per comodità è necessario prevedere la presenza di una strada o di un sentiero per ogni singolo elemento.
• Deve essere prevista la costruzione di un edificio residenziale ad una certa distanza dalla strada. Questo viene fatto al fine di migliorare le prestazioni di isolamento acustico e antipolvere.
• È inoltre necessario mantenere una distanza di 8 m dalla casa allo stabilimento balneare e dal wc al pozzo.

• Le recinzioni (recinzione dalla strada e recinzione tra due aree adiacenti) non dovrebbero essere sorde. In caso contrario, è necessario ottenere un'autorizzazione scritta corrispondente dai proprietari delle case vicine. Inoltre, la recinzione dovrebbe essere a 3 m dall'edificio residenziale, a 4 m dai locali con piccoli animali e a un metro da altre strutture.
• Per quanto riguarda gli alberi, il confine degli appezzamenti dovrebbe essere di 4 m da alberi ad alto fusto, 2 m da alberi di medie dimensioni e un metro da arbusti. La distanza tra gli edifici residenziali di due lotti adiacenti non deve essere inferiore a 10 m (idealmente - 15 m);

Esistono diversi schemi di disposizione "standard", uno dei quali dovrebbe essere smontato in dettaglio.

L'ingresso dalla strada ci conduce al parcheggio, accanto al quale c'è una casa con terrazzo. C'è anche un parco giochi per bambini vicino alla casa. Sul lato est c'è un lungo sentiero che percorre l'intera lunghezza della tenuta. Subito dopo aver lasciato la casa, possiamo osservare un laghetto decorativo e un'area ricreativa per famiglie con gazebo e barbecue.

Inoltre ci sono aiuole e un giardino. Arbusti e alberi sono piantati lungo l'intero perimetro della recinzione. Le aiuole sono sostituite da un giardino con bellissimi fiori e alla fine della tenuta c'è un bagno, uno stabilimento balneare e altre strutture non residenziali (ad esempio un fienile). In tale schema, non viene fornito un edificio per il bestiame, ma se lo si desidera, lo stagno decorativo può essere sostituito con una tale struttura, spostando leggermente il posto per la coltivazione di ortaggi.

Per coloro che non sono aderenti al conservatorismo, può essere offerta una versione più moderna. La sua essenza sta nel fatto che la casa si trova praticamente al centro di un terreno di 10 ettari ed è circondata da un giardino e da altri fabbricati.

Due strade portano dalla recinzione alla casa: la prima è di ghiaia (per un'auto), e la seconda è uno stretto sentiero decorativo in pietra naturale. Lo spazio abitativo è una casa combinata con un garage e una veranda. Intorno sono piantati alberi ad alto fusto e cespugli. Dietro la casa c'è un gazebo con un'area picnic, attorno alla quale sono piantati a triangolo cespugli e uno stabilimento balneare. Il bagno si trova quasi nell'angolo del sito (dietro il gazebo).

Questa opzione è adatta a quelle persone che non amano coltivare ortaggi o non intendono allevare bestiame. Questa opzione è un esempio di casa per le vacanze in campagna in cui è necessario prestare quasi sempre attenzione al giardino.

Per allocare un terreno di 10 acri tra il resto, si consiglia di realizzare una recinzione vivente. Questo è un gran numero di piante rampicanti che crescono lungo il perimetro della recinzione e conferiscono individualità a una casa di campagna e inoltre non contraddicono le regole per la costruzione di insediamenti rurali.

Tanto per cambiare, puoi creare alcune colline sul terreno, che testimonieranno anche l'individualità del proprietario.

Le colline sono di diversi tipi e dipendono direttamente dalla pendenza:

• Se la pendenza è piccola, è possibile posare terrazze (sembrano strati di terreno separati, sovrapposti l'uno sull'altro).
• Con una leggera pendenza, possono essere installate speciali strutture di contenimento. Sono adatte anche piste in materiale naturale (pietra, ecc.).
• Se la pendenza del sito è superiore a 15 gradi, si consiglia di installare scale speciali.

Percorsi tortuosi, terrazze, scale e altri elementi di progettazione del paesaggio aiuteranno a esprimere sia le caratteristiche individuali dell'area che l'individualità dei proprietari.

Ultimo ma non meno importante nella lista c'è un sistema di drenaggio o un sistema di drenaggio. Previene l'eccessivo accumulo di umidità nel terreno, che può danneggiare le fondamenta delle strutture.

Esistono diverse opzioni per organizzare un sistema di drenaggio: chiuso (costituito da una serie di tubi sotterranei) e aperto (fossi di drenaggio). Un sistema chiuso viene installato nel caso in cui una determinata area sia caratterizzata da una grande quantità di precipitazioni o vi sia un alto livello di acque sotterranee. Un sistema di drenaggio sotterraneo è un certo numero di tubi che drenano l'umidità in eccesso verso la strada.

Sono posati sotto una leggera pendenza per creare le condizioni necessarie per l'auto-rimozione dell'umidità. Viene raccolto utilizzando fori speciali praticati nelle pareti dei rami del tubo. Il diametro di questi fori non deve superare i 2 cm, altrimenti il ​​​​sistema di drenaggio si ostruirà con il terreno.

Di conseguenza, i tubi sono ricoperti di macerie, sopra il sottobosco e lo strato superiore è già terreno che può essere utilizzato come aiuole o per altri scopi.

Da tutto quanto sopra, possiamo concludere che dipende solo da te che tipo di appezzamento di 10 acri sarà (rettangolare, triangolare o qualsiasi altro). Puoi incarnare qualsiasi idea per creare un angolo accogliente dove sarà piacevole non solo per te, ma anche per i tuoi ospiti. Il rispetto delle regole di costruzione e l'immaginazione sono i tuoi due assistenti nella sistemazione del terreno.

Un esempio del layout e della progettazione del paesaggio di un terreno di 10 acri, vedere il prossimo video.