Come realizzare una cucina nel corridoio?

"Paradiso in una capanna": così la gente chiama una coppia di innamorati che vive in un appartamento in affitto o una giovane famiglia con bambini piccoli. Dopo un soggiorno abbastanza lungo in una tale "capanna", i giovani, dopo aver preso in prestito denaro dai loro genitori, amici o conoscenti, di solito acquistano un monolocale sul mercato secondario.

Dopo aver acquistato un appartamento, c'è l'immediata necessità di aumentare lo spazio abitativo con costi minimi. Dopo aver elaborato meticolosamente un numero sufficiente di opzioni di ricostruzione dell'appartamento, aver studiato attentamente questo problema su Internet, aver ascoltato l'opinione di amici, colleghi, conoscenti e parenti esperti, i giovani di solito scelgono un'opzione economica e tecnicamente semplice: spostare la cucina nel corridoio e ricostruire la stanza libera per un asilo nido o un soggiorno.

Ad esempio, i codici edilizi o SNiP, sotto la minaccia di sanzioni, richiedono il rigoroso rispetto delle seguenti condizioni:

• il muro tra il corridoio e il soggiorno non dovrebbe essere portante;
• sopra e sotto la cucina con fornello a gas su altri piani, non dovrebbero esserci stanze in cui le persone possono essere;
• per prevenire un'esplosione di gas (in caso di perdita) nel locale in cui è installata la stufa a gas, la ventilazione naturale deve fornire il tasso di ricambio d'aria richiesto;
• per garantire il tasso di ricambio d'aria richiesto quando si utilizza il gas naturale, l'area della cucina deve essere di almeno 5 metri quadrati;
• la luce del sole dovrebbe penetrare nella cucina attraverso la finestra durante il giorno;
• la canna fumaria, le tubazioni dell'acqua calda e fredda e lo scarico del lavello della cucina devono essere collegati direttamente alle relative colonne montanti.

Per legge il corridoio non è uno spazio abitativo, il tasso di ricambio d'aria richiesto per evitare un'esplosione di una miscela gas-aria in caso di fuga di gas può essere ottenuto praticando un foro di 120x120 mm in un muro di cemento tra il corridoio e un bagno dotato di ventilazione di scarico standard e l'installazione di un ventilatore elettrico in questo foro.

È severamente vietata l'installazione nel corridoio di una stufa a gas turistica portatile e di bombole con una miscela propano-butano in conformità con le vigenti norme di sicurezza antincendio, in base ai seguenti punti:

• i vicini che passano davanti alla porta d'ingresso nel vano scale e nel vano scale possono fumare;
• quando si installa una stufa a gas nel corridoio, non è garantito il tasso di ricambio d'aria richiesto; in caso di perdita accidentale, ciò può portare alla formazione di una miscela gas-aria e ad un'esplosione;
• il corridoio non è dotato di rilevatori di incendio e di sistemi automatici di estinzione dell'incendio.

Tenendo conto di quanto sopra, l'opzione migliore per spendere soldi per la ricostruzione, redigendo le autorizzazioni e i permessi necessari è:

• spostando la cucina nel corridoio con la sostituzione del fornello a gas con un fornello elettrico a due fuochi con una capacità di una decina di kilowatt;

• praticare un foro nel muro tra il corridoio e il bagno per fornire ventilazione forzata e rimuovere fumo e fuliggine;

• posa di tubi fognari, fornitura di acqua calda e fredda nella posizione del lavandino nel corridoio;

• installazione di pacchetti di lampade fluorescenti sulla parete vicino alla stufa elettrica.

Descriviamo brevemente i principali vantaggi e svantaggi dello spostamento della cucina nel corridoio.

Lati positivi:

• uso razionale della superficie totale dell'appartamento;
• nello spazio libero dopo aver spostato la cucina, puoi attrezzare un soggiorno o un secondo soggiorno;
• dopo aver spostato la cucina nel corridoio, puoi rimuovere tutte le partizioni tra le stanze e creare una grande sala;
• nella nuova cucina è possibile garantire una buona illuminazione installando pacchetti con lampade fluorescenti sulle pareti e sul soffitto.

Lati negativi:

• la necessità di smantellare le vecchie partizioni;
• difficoltà nella posa di tubi dall'approvvigionamento idrico e dalle colonne montanti fognarie nel corridoio;
• l'odore di cibo bruciato si sentirà in tutto l'appartamento;
• la cucina diventa una stanza di passaggio, attraverso di essa entrano estranei nell'appartamento;
• gli indumenti esterni sono appesi a un appendiabiti vicino alla stufa, su cui viene preparato il cibo, ci sono scarpe e stivali con polvere di strada;
• le conversazioni a tavola durante il tè serale nella nuova cucina sono chiaramente udibili nell'ingresso attraverso la vicina porta d'ingresso.

L'espansione del soggiorno in un monolocale può essere effettuata solo mediante una razionale ridistribuzione dell'area tra la stanza, il corridoio e la cucina. Per ridurre al minimo i costi e ridurre la complessità dei lavori di ristrutturazione la cucina e il corridoio possono essere collegati in un unico grande corridoio. Nella vecchia cucina, rimasta dopo aver rimosso la stufa a gas, puoi attrezzare un soggiorno o un asilo nido.

Il collegamento di un corridoio con una cucina è l'opzione più comune per la ristrutturazione di un monolocale. Questa soluzione permette di aumentare lo spazio abitativo "localmente" senza spostare gli elementi portanti.

Quando si eseguono lavori di ricostruzione di un appartamento da parte di un'impresa di costruzioni nell'ambito di un contratto, vi è una garanzia completa che non ci saranno "mal di testa" associati alle pratiche burocratiche dopo la riparazione, anche se si dovrà pagare una somma forfettaria.

L'auto-ricostruzione consente di risparmiare il più possibile sui lavori di costruzione e installazione. Per evitare la maggior parte dei problemi legali e correlati, è necessario procedere secondo il seguente scenario:

• sviluppo di un piano di riqualificazione dell'appartamento e sua approvazione;
• elaborazione di un parere tecnico e sua approvazione;
• approvazione del progetto di riqualificazione presso l'ispettorato per gli alloggi o l'amministrazione comunale;
• eseguire lavori di riparazione e costruzione in proprio o da lavoratori professionisti con un contratto di lavoro;
• partenza di un rappresentante del sopralluogo abitativo alla struttura per sopralluogo e perizia tecnica dopo la fine dei lavori;
• redigere e firmare un atto sulla riqualificazione effettuata;
• approvazione di una nuova planimetria;
• aggiornamento delle informazioni catastali;
• aggiornamento delle informazioni nel Registro di Stato degli Immobili.

In caso di problemi legali o tecnici nel processo di sviluppo e accordo sulla documentazione del progetto per l'esecuzione di lavori di riqualificazione di un appartamento, è possibile ottenere una consulenza qualificata dall'ITV, dall'Ispettorato statale per gli alloggi e dalle grandi imprese di costruzione.

Va tenuto presente che quando si sviluppa autonomamente un progetto per il trasferimento di una cucina in un corridoio, è severamente vietato:

• spostarsi in un altro luogo, modificare la posizione relativa degli elementi strutturali di supporto, modificare la forma o rimuovere lastre di cemento armato, pareti, armature, condotti dell'aria, travi, barre di canale;
• aumentare l'area della cucina o del bagno di oltre il 25% riducendo le dimensioni del soggiorno;
• collegare la cucina e il soggiorno con un arco senza installare una porta;
• cambiare la posizione delle utenze a casa;
• posizionare un bagno o un wc sopra/sotto il soggiorno con i vicini (l'eccezione è un appartamento su due livelli);
• posare autonomamente i tubi per il riscaldamento a pavimento senza la necessaria impermeabilizzazione, installare e collegare autonomamente scaldabagni a gas ed elettrici, tubi per riscaldamento a pavimento a un comune montante di riscaldamento a vapore;
• installare radiatori aggiuntivi per l'impianto di riscaldamento, ricostruire o sostituire le valvole di sicurezza;
• collegare in modo indipendente i dispositivi di illuminazione e le apparecchiature climatiche alla rete 220V.

Smontaggio della stufa a gas. Installazione di una stufa elettrica a due fuochi nel corridoio. Attrezzature per il lavaggio accanto alla stufa elettrica. Collegamento del lavandino alle colonne montanti dell'alimentazione dell'acqua fredda e calda, collegamento del lavandino al tubo di fognatura. Installazione sulle pareti nel corridoio di pacchi con lampade fluorescenti.

Il piano è utilizzato come opzione di base a causa dei costi minimi per l'ottenimento dei permessi necessari e l'acquisto di materiali da costruzione. Dopo il trasferimento, la cucina nel corridoio diventa parte del corridoio. Varcata la soglia dell'appartamento convertito, l'ospite entra subito in cucina. Dato questo punto, quando decori il corridoio, devi rispettare i seguenti principi:

• per creare l'atmosfera di una grande città per la decorazione di pareti e porte d'ingresso, è possibile utilizzare pannelli di plastica o murales raffiguranti strade cittadine, edifici a più piani, attrazioni della città;
• il legno dalle tonalità calde contribuirà a creare un'atmosfera di calore e comfort domestico;
• i mobili da incasso creeranno comfort e amplieranno visivamente il volume della cucina passando nel corridoio;
• per ricevere gli ospiti nel corridoio, puoi mettere un tavolino da caffè su ruote, poltroncine morbide o un divanetto;
• un condizionatore d'aria con uno ionizzatore nella finestra aiuterà a rimuovere l'odore di grasso bruciato dall'appartamento.

Appartamento monolocale... Rimozione di tutte le pareti dell'appartamento, ad eccezione di quelle portanti, per creare un unico grande salone. Gli svantaggi di questo metodo di riqualificazione includono:

• la mancanza di un posto nell'appartamento per il lavoro a casa, il riposo solitario e le conversazioni riservate;
• la necessità di installare un potente condizionatore d'aria per rimuovere l'odore di cibo, fumo di sigaretta e grasso bruciato da una padella riscaldata;
• la polvere dei capispalla appesi a una gruccia nel corridoio entra in cucina;
• la cucina diventa una stanza di passaggio;
• la conversazione rumorosa al tavolo è chiaramente udibile fuori dalla porta all'ingresso;
• per garantire un buon isolamento acustico all'ingresso, è necessario dotare un vestibolo di una doppia porta e sostituire la guarnizione di tenuta.

L'obiettivo finale dell'interior design durante la riqualificazione di un piccolo appartamento è espandere visivamente lo spazio interno. Per creare un'impressione visiva olistica, le zone di colore vengono mantenute nello stesso stile, la tecnica integrata viene utilizzata al massimo. I colori correttamente selezionati della carta da parati e dei pannelli di plastica consentono di creare interni o interni futuristici utilizzando pareti scorrevoli con specchi e mosaici colorati in uno spazio ristretto di una stanza o di un corridoio. La principale caratteristica distintiva di questo progetto è l'unificazione di tutte le aree residenziali, ad eccezione del bagno, in un'unica grande sala illuminata.

• nessuna partizione interna che occupa molto spazio;
• buona illuminazione naturale dell'appartamento;
• il layout crea una sensazione a tutti gli effetti di spazio libero.

Il software distribuito gratuitamente consente, in poche ore di lavoro al computer, di creare modelli tridimensionali 3D di layout di ambienti, disegnare disegni su una stampante laser, elaborare preventivi di costruzione e preventivi per l'acquisto di tutti i materiali necessari.

Per informazioni su come realizzare una cucina nel corridoio, guarda il prossimo video.